売戸建住宅 熊本市南区 富合町新 (富合駅) 1階建 3LDK

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価格 3,795万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 富合駅 徒歩28分
[バス利用可] バス 富合町役場 停歩14分
所在地 熊本県熊本市南区富合町新
築年月 2024年7月(築1年8ヶ月)

 建物面積 92.74㎡ 土地面積 公簿 253.32㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 富合駅 徒歩28分
    [バス利用可] バス 富合町役場 停歩14分
    その他交通 -
    所在地 熊本県熊本市南区富合町新
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,795万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　床下収納　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　全居室フローリング　室内物干し　上水道　下水道　エアコン　庭　人感センサー付照明　ダウンライト　間接照明　照明器具　ＢＳ端子　温水洗浄便座　タンクレストイレ
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    家具別途
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 富合モデルハウス
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･5･5　LDK 21） 建物面積 92.74㎡
    土地面積 公簿 253.32㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年7月(築1年8ヶ月) 階建 平屋建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 無指定 接道状況 -
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6986598647 管理番号 -
    情報公開日 2025/06/08 次回更新予定日 2026/02/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ワイフ不動産

    交通：
    -／-
    　　　【バス】産交バス　大琳寺　停歩2分
    住所：
    熊本県菊池市大琳寺２３９　本田ビル
    TEL：
    0968-25-7710
    FAX：
    0968-25-7711
    所属団体など：
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    熊本県知事免許（１）第５８５８号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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